パークハウス駒込六義園

  • 東京都豊島区駒込一丁目

  • 山手線 / 駒込駅 徒歩2分

  • 2009年築 / 14階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
12,500万円
205.8万円/㎡
相場
11,651万円
191.8万円/㎡
7,948
10,417
12,885
15,353
AI査定結果
推定相場価格
11,651万円
191.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,417万円〜12,885万円
171.5万円/㎡〜212.1万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パークハウス駒込六義園
12,500万円（205.8万円/㎡）/ 12階 / 60.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は154.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（205.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/3012,500万円205.8万円12階 60.75㎡ 2LDK南東
2025/07/195,000万円103.4万円12階 48.36㎡ 1LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は180.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（205.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
パークハウス駒込六義園
豊島区駒込一丁目
駒込駅2分 12,500万円205.8万円60.75㎡2LDK12階 / 14階建 南東2009年71戸RC
2025/09/12CLIO要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅3分 10,999万円168.2万円65.41㎡3LDK7階 / 15階建 北東2004年83戸RC
2025/05/25エスポアコート要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 8,299万円155.9万円53.23㎡2LDK6階 / 12階建 北西2008年32戸RC
2025/11/25クリオ要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅2分 13,400万円204.9万円65.41㎡3LDK7階 / 15階建 北西2004年83戸SRC
2025/07/02リビオ目白グレイスヒルズ
豊島区目白五丁目
椎名町駅7分 9,280万円163.8万円56.65㎡2LDK8階 / 8階建 南2012年30戸RC
2025/11/10ブランズ池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
池袋駅11分 10,990万円165.1万円66.55㎡3LDK3階 / 7階建 西2011年40戸RC
2025/10/23シティハウス池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅6分 9,680万円172.8万円56.01㎡2LDK6階 / 7階建 北2012年64戸RC
2025/11/30クオス目白ラ・プルーム
豊島区目白五丁目
椎名町駅7分 10,780万円166.5万円64.75㎡3LDK2階 / 12階建 南2005年36戸RC
2024/05/18BRANZ池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅6分 11,800万円166.6万円70.81㎡3LDK3階 / 7階建 西2011年40戸RC
2025/09/05コンフォルテハイム池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 9,480万円187.7万円50.51㎡2LDK4階 / 7階建 西2009年28戸RC
2024/11/27Brilliaガーデン池袋
豊島区西池袋三丁目
池袋駅13分 13,980万円190.7万円73.31㎡3LDK5階 / 5階建 南東2005年58戸RC
2024/11/30ブリリアガーデン池袋
豊島区西池袋三丁目
池袋駅9分 13,980万円190.7万円73.31㎡3LDK5階 / 5階建 南東2005年58戸RC
2025/08/27フェリアル池袋アルシエーロ
豊島区西池袋三丁目
池袋駅7分 13,800万円181.8万円75.92㎡2LDK5階 / 6階建 南西2005年30戸RC
2025/10/11藤和シティホームズ池袋駅前
豊島区西池袋三丁目
池袋駅3分 10,800万円161.4万円66.92㎡2LDK15階 / 15階建 西2004年44戸SRC
2024/08/03パークホームズ目白ザフォレスト
豊島区西池袋二丁目
池袋駅9分 13,300万円180.8万円73.58㎡3LDK5階 / 5階建 南東2014年71戸RC
2025/11/25イトーピア目白カレン
豊島区目白三丁目
目白駅2分 15,300万円254.7万円60.06㎡2LDK14階 / 14階建 南2007年79戸RC
2025/11/19リビオレゾン南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅8分 8,250万円155.8万円52.94㎡2LDK4階 / 10階建 南東2011年28戸RC
2025/09/15クレヴィア巣鴨
豊島区巣鴨四丁目
西巣鴨駅7分 11,380万円159.1万円71.51㎡3LDK18階 / 19階建 南東2013年72戸RC
2025/08/31アトラス大塚南キューブコート
豊島区南大塚三丁目
大塚駅6分 12,280万円168.6万円72.82㎡3LDK+8階 / 13階建 南西2006年36戸RC
2025/06/17ルフォン南大塚ザ・レジデンス
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 11,400万円170.1万円67.02㎡3LDK4階 / 14階建 南東2014年65戸RC
2025/10/15ブランズ新大塚
豊島区南大塚二丁目
新大塚駅3分 13,000万円184.9万円70.31㎡1LDK+S7階 / 14階建 東2014年64戸RC
2025/11/29パークホームズ南大塚
豊島区南大塚二丁目
新大塚駅6分 13,999万円204.2万円68.54㎡2LDK+S10階 / 12階建 南西2012年39戸RC
2025/06/24ブリリア駒込染井
豊島区駒込四丁目
巣鴨駅4分 14,450万円228.7万円63.18㎡2LDK5階 / 6階建 南東2008年88戸RC
2025/08/06GREENPARK巣鴨
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅4分 13,700万円194.0万円70.61㎡3LDK11階 / 12階建 南西2013年21戸RC
2025/11/09アーバンビュー新大塚プラタナス通り
豊島区南大塚二丁目
新大塚駅5分 8,680万円158.2万円54.88㎡2LDK6階 / 11階建 東2005年77戸RC
2025/03/04シェフルール駒込駅前
豊島区駒込三丁目
駒込駅1分 8,380万円155.2万円53.99㎡2LDK7階 / 13階建 南東2011年36戸RC
2025/10/20ヴィラルーチェ六義園
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅5分 13,800万円190.5万円72.43㎡2LDK4階 / 7階建 南東2004年31戸RC
2025/11/22ウェリス駒込レジデンス
豊島区駒込一丁目
駒込駅4分 11,490万円188.1万円61.1㎡2LDK8階 / 12階建 北西2008年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、豊島区では14.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（205.8万円）は豊島区の平均と比較して28.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.3万円/㎡
前年比+38.9%
豊島区
160.5万円/㎡
前年比+14.4%

マンション概要

マンション名パークハウス駒込六義園
所在地東京都豊島区駒込一丁目
交通山手線駒込駅徒歩2分
築年月2009年
階数14階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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